AHF تقاضي مدينة لوس أنجلوس والعديد من المطورين بسبب انتهاكات الإسكان العادلة في هوليوود
مؤتمر صحفي عبر الهاتف: اليوم الخميس 8 أغسطس الساعة 3:00 مساءً بتوقيت المحيط الهادئ
تسعى مؤسسة الإسكان الأمريكية (AHF) من خلال دعواها القضائية إلى إنفاذ قانون الإسكان العادل الفيدرالي وقانون التوظيف والإسكان العادل في كاليفورنيا ، مؤكدة أن مشاريع التطوير الأربعة في هوليوود تمت الموافقة عليها "... دون توفير تدابير كافية لضمان عدم تسبب المشاريع في تشريد الأقليات المحمية".
رفعت مؤسسة AHF دعوى قضائية ضد مدينة لوس أنجلوس ومجلسها البلدي وعدد من شركات التطوير العقاري. وتشمل مشاريع التطوير المستهدفة: برج صن سيت جوردون ، ومساكن بالاديوم ، وكروس رودز هوليوود ، ومشروع آخر مُخطط له في موقع متجر أميبا ميوزيك.
لوس أنجلوس (8 أغسطس/آب 2019) - ستعقد مؤسسة رعاية مرضى الإيدز ( AHF ) مؤتمراً صحفياً عبر الهاتف اليوم الخميس 8 أغسطس/آب الساعة 3:00 مساءً بتوقيت المحيط الهادئ، للإعلان عن رفعها دعوى قضائية في المحكمة العليا لولاية كاليفورنيا، مقاطعة لوس أنجلوس (رقم القضية لم يُحدد بعد)، ضد مدينة لوس أنجلوس ومجلس المدينة ومطوري العديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية الفاخرة في منطقة هوليوود. وتشمل مشاريع التطوير العقاري المستهدفة في الدعوى: برج صن سيت جوردون، ومساكن بالاديوم، وكروس رودز هوليوود، وبرج سكني فاخر مُخطط إنشاؤه في موقع متجر أميبا ميوزيك.
الحدث: مؤتمر صحفي عبر الهاتف: جمعية الإسكان العادل تقاضي المدينة والمطورين لانتهاكهم قانون الإسكان العادل
متى: اليوم! – الخميس، 8 أغسطس 2019 – الساعة 3:00 مساءً بتوقيت المحيط الهادئ
معلومات الاتصال بالمؤتمر عبر الهاتف: +1.877.411.9748 ، رمز المشارك #7134323
منظمة الصحة العالمية: مايكل وينشتاين ، رئيس مؤسسة القلب الأمريكية
توم مايرز، المستشار العام ورئيس الشؤون العامة في مؤسسة AHF
ليزا بريرتون، مستشارة قانونية، مؤسسة AHF
مكبرات الصوت الأخرى TBD
للتواصل: جِد كينسليا ، مدير الاتصالات في مؤسسة AHF، جوال: (323) 791-5526
تؤكد الدعوى القضائية التي رفعتها مؤسسة AHF انتهاكات لقوانين الإسكان الفيدرالية وقوانين الولاية التي تهدف إلى إزالة العوائق أمام سكن الأقليات ودمج المجتمعات. وتسعى الدعوى إلى إنفاذ قانون الإسكان العادل الفيدرالي ( FHA ) وقانون كاليفورنيا للتوظيف والإسكان العادل ( FEHA )، مؤكدةً أن مشاريع التطوير المختلفة في هوليوود، التي تم تحديدها في الدعوى، قد تمت الموافقة عليها "... دون اتخاذ تدابير كافية لضمان عدم تسبب هذه المشاريع في تهجير الأقليات المحمية".
وتؤكد مؤسسة الحرمين أنها دعواها القضائية أيضًا:
“إن موافقات المدينة على المشاريع تغض النظر عن الآثار المتوقعة الوشيكة لبناء عدد كبير من المساكن الجديدة بسعر السوق في هذا المجتمع. سيكون لتدفق السكان الجدد الأكثر ثراءً تأثيرًا مضاعفًا للنزوح على السكان الحاليين ، الذين سيشهدون زيادة الإيجارات وزيادة قيمة العقارات التي تضغط على السكان الحاليين ذوي الدخل المنخفض الذين يكافحون بالفعل لتغطية نفقاتهم. يُعرف هذا التدفق للسكان الأكثر ثراءً إلى ما كان تاريخيًا أحياء منخفضة الدخل ، والتغيرات الديموغرافية والثقافية والاقتصادية في تلك الأحياء باسم التحسين. في كثير من الأحيان ، أولئك الذين يتم طردهم من أحيائهم هم أشخاص ملونون ".
تشير الدراسات إلى أن تطوير المساكن بسعر السوق مرتبط بالنزوح الجماعي للسكان ذوي الدخل المنخفض المجاورين. في الدعوى القضائية التي رفعتها ، تقدم مؤسسة الحرمين مثالًا رئيسيًا لمثل هذا النزوح من ذوي الدخل المنخفض والأقليات: Crossroads Hollywood ، التي ستهدم أكثر من 80 شقة إيجار قائمة ، مما أدى إلى تشريد مجتمع مترابط عمره عقود من ذوي الدخل المنخفض إلى حد كبير ، ومعظمهم من السكان اللاتينيين. .
في هذا الصدد ، أشارت دعوى مؤسسة الحرمين:
"بيانات المدينة الخاصة ، بالإضافة إلى العوامل التي حددتها المدينة باعتبارها ذات صلة بإمكانية النزوح ، وعمل الأكاديميين الذين يتطلعون على نطاق أوسع إلى المدن الأخرى ، توضح أن النزوح قد يكون نتيجة للتطور حتى لو كان التطور الجديد عدم إزاحة أي فرد بشكل مباشر عن طريق إزالة المساكن الموجودة من السوق. هنا ، على النقيض من ذلك ، سيؤدي مشروع Crossroads في الواقع إلى تهجير السكان الحاليين ".
وذلك:
"ما يقرب من نصف جميع الأسر المستأجرة في لاتينيين مثقلة بأعباء الإيجار ، وتنفق أكثر من 30 في المائة من دخل الأسرة على الإيجار. التفاوتات بين دخل الفرد من غير ذوي الأصول الأسبانية واللاتينيين من البيض كبيرة ، مما يدل على أن المقيمين اللاتينيين سيتأثرون على الأرجح بالمشاريع وتشردهم. متوسط دخل الفرد من المستأجرين اللاتينيين هو 17,241 دولارًا فقط ، مقارنة بـ 36,403 دولارًا للبيض غير اللاتينيين ".
في مرافعاتها ، تؤكد مؤسسة الحرمين أيضًا أن سعي المطورين - وموافقة المدينة السريعة - للعديد من التباينات والاستثناءات وتغييرات المنطقة وتعديلات الخطة العامة لهذه التطورات الفاخرة واسعة النطاق والمرافق ذات الصلة في هوليوود - دون ما يكفي من الأسعار المعقولة الإسكان - ينتهك قوانين الإسكان الفيدرالية وقوانين الولاية. تسعى مؤسسة الحرمين أيضًا إلى إصدار أمر قضائي أولي أو وقف إداري لمنع بدء البناء على الطرود المعنية ، بما في ذلك أي هدم للمنشآت القائمة و / أو استعدادات أخرى للموقع.
في مايو من هذا العام ، قرر القاضي Beckloff من المحكمة العليا في لوس أنجلوس أنه يمكن المضي قدمًا في دعاوى إسكان عادلة مماثلة فيما يتعلق بالمشروع المخطط له في Crenshaw Mall.
تشمل مشاريع هوليوود قيد التطوير المستهدفة في دعوى مؤسسة الحرمين:
- استخدم برج صن سيت جوردون في Sunset Boulevard ، وهو مجمع سكني مكون من 22 طابقًا بسعر السوق بالكامل تقريبًا من قبل شركة التطوير CIM والذي ظل شاغرًا لمدة ثلاث سنوات بعد أن قام قاضي محكمة مقاطعة لوس أنجلوس العليا بإبطال تصاريح بناء المشروع بأثر رجعي.
- استخدم هوليوود بالاديوم رزيدنسزمن قبل شركة التطوير Crescent Heights ، برجان توأمين مؤلفان من 28 طابقًا سيضمان 730 وحدة سكنية مع تخصيص 5٪ فقط من الوحدات للأفراد الذين يشكلون ما يصل إلى 150٪ من متوسط الدخل.
- كروسرودز هوليوود من قبل مجموعة Harridge Development Group ، ستهدم أكثر من 80 وحدة من المساكن المستقرة الإيجارية الحالية. من المقرر أن يشمل المشروع 905 شقة وشقة في ثلاثة مبان شاهقة و 308 غرفة فندقية و 190,000 ألف قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة. مُنح المطور 22 ترخيصًا لبيع المشروبات الكحولية في جميع أنحاء المشروع - ترخيص واحد تقريبًا لكل شقة جديدة ميسورة التكلفة تم إنشاؤها.
- و ، مشروع سكني وتجاري فاخر مكون من 26 طابقًا ومكونًا من 200 وحدة لا يوفر تقريبًا أي مساكن أقل من السوق من قبل شركات GPI لموقع موسيقى الأميبا في شارع الغروب.
تُقدّم مؤسسة رعاية مرضى الإيدز (AHF)، وهي أكبر منظمة عالمية لمكافحة الإيدز، الرعاية والخدمات الطبية لأكثر من 1.2 مليون شخص في 43 دولة حول العالم، تشمل الولايات المتحدة الأمريكية، وأفريقيا، وأمريكا اللاتينية/الكاريبي، ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ، وشرق أوروبا. للمزيد من المعلومات حول مؤسسة رعاية مرضى الإيدز، يُرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.aidshealth.org ، أو متابعتنا على فيسبوك: www.facebook.com/aidshealth ، أو على تويتر: @aidshealthcare
# # #
